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农村自建房的寿命有多久?没有资质的自建房,

来源:中国农村水利水电 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2022-05-05

2022年4月29日12时左右,长沙当地一座6层半砖混结构的楼房突然倒塌,现场升起巨大的灰尘。

附近的居民表示,当时在吃饭,只听到一声响,当时还以为是哪个地方放鞭炮,直到后来才知道附近的一栋楼房倒塌了。

在街对面开店的王先生,当时听到一声巨响后,就直接出门查看,发现对面6层楼的房屋直接就倒塌下来,废墟堆积在两栋楼中间。

而在附近一个奶茶店工作的员工表示,楼房倒塌的时候,她正在厨房工作,只听到“轰”的一声,同时,店里面也跟着停电,当时只是以为是普通的跳闸,自己也没太在意,就没有出门去看,直到后面接到疏散的通知出门后才知道,楼房倒塌,而且堆积了很厚的灰。

当地街区的东西走向,不到两百米的地方,自建房层层叠叠,相邻楼房之间的距离,最窄的地方只有一米左右,这些自建房的一楼大多为商铺。

而且,整条商业街至少有十多家家庭旅馆,而那些小餐馆更是有很多。而且这条商业街中部与长沙医学院的北侧门相近。所以发生事故倒塌的楼房附近经常有很多学生光顾。

相关部门知道事情发生后,立即在第一时间就展开对被困人员的搜救工作。同时还排查发现附近有39人失联,房屋内受困的人员有23人。截止到5月5日0时,救援人员陆续救出10名被困人员,发现5名遇难者。

只有一栋楼房倒塌,救援工作还进行了这么多天,为何救援工作如此困难?这就需要了解一下倒塌的楼房。

倒塌的房屋是什么情况?

倒塌的楼房以及周围的楼房都属于农村自建房,而且倒塌的楼房一共是八层。一楼是门面,二楼是一个饭店,三楼是一个私人电影院,五到六楼是一个家庭旅馆,而剩下的七楼和八楼是房东的自住房。不仅如此,旁边的房屋基本都在五层以上。

其实,从前附近的房屋都是村民的自住房,大多只有两到三层高,但是随着长沙医学院迁到附近,村民开始做生意,生意也就越做越红火,大约在十年前,村民们纷纷将原本的自住房推到重新建新房,而且比原来的高大。

虽然,当地政府规定,农村自建房最多只能建五层。但是,近年来,随着商户的增多,房屋的需求量也越来越多,村民就选择自行加盖。倒塌房屋的业主在2012年的时候,将房屋建到6层,2018年直接将房屋加建到8层。

现在房屋为什么会倒塌还没有明确的答案,但是,我们可以知道的是农村自建房还是存在一定的问题。

现如今,农村自建房的问题也非常棘手,不太有人管,也不太有法管。因为我国的农房基数非常大,一共有56万个行政村,300万个自然村。其中有数亿栋的农房。这么庞大的数量就需要非常多数量的人员才能监管过来,但是,目前这部分的管理还是空白。

在没有发生事情之前,农村自建房的问题看着不大,但是隐蔽的小概率事件累积到一定程度的时候就会爆发。

现在农村自建房的使用寿命一般在10-20年左右,在2000年左右是我国农房建设的高发期。所以现在已经基本到问题集中爆发的阶段。

如果大家仔细观察的话,可能会发现部分农房的房屋墙体、梁柱已经出现裂缝,有的甚至已经变形,甚至可能出现歪闪,在这个时候就需要引起大家的警惕。

但是,这也不是绝对的。有的迹象还是只有专业人员才能够看出来,这就需要实行制度性的检查,一些经营场所要每半年或者是每一年就必须要进行全面检查,让专业人士来评判是否到风险期,是否是要采取加固补强的措施,或者是是否已经到期限寿命,需要拆除重建。

如果超过了使用寿命,那么安全性就会大大降低,可能发生倒塌的危险。而且,如果发生倒塌还会给救援造成影响。

因为倒塌楼房的影响,两侧的房屋受到冲击,导致主承构件受损比较严重,两侧的房屋随时可能倒向倒塌的房屋,而且倒塌楼房两侧的房屋之间间隔大约十米左右,导致搜救措施无法实施,如果不采取加固措施,会对现场造成更大的伤害。